ZOLL

Exklusive von Grachten gerahmte Wohnanlage im Hafenquartier

Der ehemalige Zollhafen in Mainz wandelt sich in den nächsten Jahren zu einem neuen innerstädtischen Stadtquartier. Acht Meter breite „Grachten“ rahmen fünf Baufelder, die sogenannten „Hafeninseln“. Die linearen Wasserflächen lassen den Umgriff des historischen Hafenbeckens sichtbar und für Bewohner und Nutzer der neuen Gebäude erlebbar werden. Sie verleihen den neu entstehenden Freiräumen ein angenehmes Mikroklima und eine besondere Aufenthaltsqualität.
Die Grachten sind als artifizielles Ökosystem angelegt, dessen Wasser einen Kreislauf mit mehreren Reinigungsphasen durchläuft. Das System wird sich nach einer Anfangsphase stabilisieren und weitestgehend selbst erhalten. Gezielt eingebrachte Pflanzbereiche und Fischbestände wirken als Starter für eine natürliche Entwicklung von Flora und Fauna.

Auf den Baufeldern Hafeninsel IV „Flößerhof“ und V „Kaufmannshof“ werden rund 150 Wohnungen entstehen. Auf Hafeninsel V werden zusätzlich ca 3000 qm Mietfläche zur Büronutzung angeboten. Die Gebäude gruppieren sich um hochwertig gestaltete Innenhöfe mit privaten und, z. B. für Spielbereiche, gemeinschaftlich genutzten Flächen, die mit breiten Terrassen an die längs verlaufenden Grachten anbinden. So können Nutzer, Bewohner und Besucher die je nach Wetter und Jahreszeit in unterschiedlichen Farben leuchtenden Wasserflächen aus nächster Nähe erleben und sich an Pflanzen und Tieren erfreuen. Die den quer verlaufenden Grachten zugewandten Wohnungen sind besonders attraktiv: Sie haben über vorgelagerte Gärten und Treppenanlagen direkten Bezug zum Wasser und dessen reichhaltiger Flora und Fauna.

Weitere Informationen unter:
https://www.caimmo.com/de/portfolio/projekt/floesserhof-kaufmannshof/
https://www.kaufmannshof-mainz.de/
https://www.floesserhof-mainz.de/