ZOLL

Résidence exclusive bordée de canaux dans le quartier du port

Dans la zone de l’ancien port douanier de Mayence, un nouveau quartier urbain verra le jour dans les prochaines années. Au total, environ 150 logements seront réalisés sur les deux terrains de construction “Hafeninsel IV et V”. Sur l’îlot Kaufmannshof, environ 3.000 mètres carrés de surface locative supplémentaire seront créés pour des bureaux. Les terrains de construction des îles portuaires sont encadrés par des “canaux”. Ces surfaces d’eau linéaires de huit mètres de large doivent permettre de découvrir l’ancien périmètre du bassin portuaire historique et conférer aux nouveaux bâtiments des qualités de séjour particulières et un microclimat agréable. Les cours intérieures de haute qualité avec des espaces privés et communs, comme les aires de jeux, sont reliées aux plans d’eau par des terrasses sur les canaux et permettent aux habitants, aux utilisateurs et à leurs visiteurs de découvrir la faune et la flore de près. Les appartements donnant sur les canaux sont mis en valeur par des jardins privés en relation avec l’eau.
Les canaux sont un écosystème artificiel avec un cycle de l’eau et plusieurs phases de nettoyage. Après une phase de démarrage, ce système doit avoir une certaine stabilité et s’auto-entretenir dans la mesure du possible. L’aménagement ciblé de zones de plantation et l’introduction de poissons permettent d’anticiper le développement naturel de la flore et de la faune.